Пари

Как да се измъкнем от временно ползване, ако се опитате да се опитате

Засегнати плащат за временно ползване на собственост, което искате от? Не сте сами: около 85% от деветте милиона собственици на таймшери в САЩ се стремят да се освободят от договор за временно ползване на собственост. Това е в съответствие с услуга, която помага на хората да се измъкнат от таймшера, наречена Team Times Exit Team - която има смесени отзиви онлайн с успешни истории сред тях, и благоприятна оценка от Better Business Bureau.

Ясно е обаче, че излизането от нежелано временно ползване на собственост може да бъде невероятна кавга, включваща много документи, пари и дори правни битки. Успехът да се измъкнем от тях варира, така че най-добрият начин да се избегнат проблеми с временно ползване на собственост е да се уверите, че никога не купувате лоша сделка.

Часовете са споразумения, които имат за цел да създадат съвместна собственост върху ваканционен дом за съвместно ползване. Независимо от това колко привлекателно може да изглежда първоначално временно ползване на собственост, обаче, дълъг списък от проблеми може да ви накара да искате да се откажете от част от времето след кратко време. И в много случаи излизането не е лесно.

Основният проблем с времевите акции е, че се регистрирате за такси за поддръжка и обслужване, които продължават дали използвате пространството. А тези такси почти винаги се увеличават всяка година, както едностранно определя и налага собственикът, разработчикът или мениджърът.

Много договори за временно ползване на собственост нямат крайна дата - те отиват „завинаги“, ужасяващия библейски звучещ юридически термин. Можете дори да оставите такова временно ползване на собственост на вашите потомци в завещание, което означава, че задължението за плащане не изчезва. Ако игнорирате таксите, агенциите за събиране ще се обадят.

Можете да продавате повечето безсрочни договори без проблем - но само ако можете да намерите някой, който е готов да го купи. Някои часови паузи се справят доста добре на пазара за препродажба, но много от тях не са: Комбинацията от места и такси може да направи непривлекателен за някой друг да купува.

Може дори да не сте в състояние буквално да ги раздадете: Ebay изброява много време за продажба на тривиална цена от $ 1 до $ 5. Някои благотворителни организации приемат договори за временно ползване на собственост като дарения, но само такива, които са проверили като реални. Ако на пазара струва нула, то струва нула за благотворителност.

Излизането иначе може да бъде изненадващо скъпа правна битка, или може да включва наемане на среден човек, който да продава твоя. Няколко услуги могат да продават нежелани периоди от време, а по-добрите обещават, че няма да ви налагат нищо, докато не се сключат сделки. Разходите обаче могат да ви донесат шок: типичните разходи за излизане от една от големите специализирани агенции могат да варират от 4000 до 12 000 долара. Екип за временно ползване на излитане, който не продава сроковете, но цели да разпусне юридическия ви договор, се струва, че струва хиляди и може да отнеме години.

Преди да подпишете договор, задавайте въпроси, за да определите дали имате жизнеспособна стратегия за излизане: Ще продавачът или собственикът приеме и анулира нежелан договор за временно ползване на собственост? Дали таксите се прекратяват след определен период? Програмата има ли действителна стойност за препродажба? Ако не виждате разумен начин един ден да излезете, не влизайте.

Едно последно предупреждение: Има дори измами за пътуване, които обещават да продават нежелани часови обеми, но вземат такса или депозит и никога не прекратяват договора. Ако една агенция поиска пари преди една услуга, просто кажи не.

Читателите: Били ли сте някога купували или трябваше да се измъкнете от временно ползване на собственост? Коментар по-долу.

Адвокатът на потребителите Ед Пъркинс пише за пътуването повече от три десетилетия. Основателният редактор на туристическото писмо на Consumer Reports, той продължава да информира пътниците и да се бори с злоупотребата с потребителите всеки ден в SmarterTravel.

Гледай видеото: ЖИВОТ (Септември 2019).